Onderzoek naar de draagkracht van de Rijkevorselse woonkernen
Nieuwsbericht 27 april 2022
Het lokaal bestuur Rijkevorsel heeft door IOK een studie over de draagkracht van de woonkernen in Rijkevorsel laten opmaken. Met het onderzoek willen we duidelijk maken waaraan projectvoorstellen voor omvangrijke woonprojecten (appartementen, grote woonrealisaties, ...) moeten voldoen en welke meerwaarde ze moeten betekenen voor de omwonenden of de buurt.
Woonomgevingsplan met richtlijnenhandboek
Het lokaal bestuur Rijkevorsel beschikt sinds augustus 2016 over een woonomgevingsplan met bijhorend richtlijnenhandboek. Dit plan werd opgemaakt om te komen tot een ruimtelijke visie voor de woongebieden in onze gemeente.
Het woonomgevingsplan is een zeer waardevol instrument voor de dienst omgeving, in het bijzonder voor de behandeling van de vergunningsaanvragen voor het bouwen of verbouwen van gezinswoningen. Kandidaat-bouwers krijgen meteen de juiste informatie op maat van de woonomgeving waartoe hun perceel of woning behoort.
Grotere vraag naar omvangrijke woonprojecten
De laatste jaren ontvangt de dienst omgeving meer en meer projectvoorstellen voor omvangrijke woonprojecten zoals bijvoorbeeld appartementsgebouwen of grote woonrealisaties met binnengebieden. Deze projecten zoeken dikwijls de grenzen van de maximale invulling op en betekenen slechts zelden een uitgesproken meerwaarde voor de omwonenden of de buurt.
Het lokaal bestuur vreest dat een toename van dergelijke woonontwikkelingen zal leiden tot een overschrijding van de draagkracht van de gemeente. Om te voorkomen dat onze gemeente haar dorpse karakter en uitstraling kwijtraakt, willen we dat nieuwe ontwikkelingen gebeuren op maat van Rijkevorsel en met respect voor de eigenheid van het dorp.
Studie draagkracht woonkernen
Het lokaal bestuur heeft daarom door IOK een studie over de draagkracht van de woonkernen in Rijkevorsel laten opmaken. De resultaten van deze studie maken duidelijk aan welke voorwaarden nieuwe (grotere) woonontwikkelingen moeten voldoen, en welke meerwaarde voor de omwonenden of de buurt gerealiseerd moet worden (publiek groen, nieuwe trage verbindingen, aanpasbaarheid van de woningen, ...)
Het onderzoek draagkracht woonkernen werd goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 25 april 2022. De resultaten zullen geïntegreerd worden in het nieuwe RUP en de bijhorende verordening. Deze zijn momenteel allebei in opmaak.
De studie kun je hieronder in pdf-formaat downloaden en bekijken.
